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租赁房屋合同到期注册地址未注销,新租户开设

2016-04-19 11:50 公司变更

租赁房屋合同到期注册地址未注销,新租户开设
情况是我这里有一套房屋(商用房),出租后,现房客拟开设公司,我们有租赁合同。但是,我是有如下担心,还请帮助解答:
1、营业执照的有效期是不是和租赁合同有关?
2、更新营业执照是不是要新的租赁合同?
3、如果将来,租约到期,他不及时变更组册地址,对他有什么影响?比如,是不是他会被纳入 不正常企业名单,通不过年检? 
4、如果新的房客要注册,但地址上没有唯一性,注册不了时,我能有什么办法来主动作为? 比如,提供有关材料证明这个事情,以帮助新房客正常注册公司
5、再或者,是否有什么途径,比如通过法院判决,来请工商部门,在这个地址上,允许其他房客来注册公司?
6、是不是可以这么注册,比如 我的房屋产证是 1803室,我把1803室的1号房间出租给房客,让房客把公司注册在1号房间里?这样即使他不肯迁走,我也可以把2号房间出租给其他房客,让其他房客可以顺利注册公司?
 
 
申请人应当向登记机关提交住所的合法使用证明。
如登记机关在受理审核登记材料过程中发现拟申请的公司或经营单位的住所已经被注册,
申请人应当向登记机关提交其他的辅助材料来证明已拥有对该处房屋的独占的合法使用权,
比如:前一次租赁行为到期的相关证明,租赁行为未到期的,房东与租客的终止租赁协议的相关证明等。
登记机关将委托所在地工商所进行实地检查予以核实。
涉及登记的具体问题,建议携相关书面材料到所在地工商分局当面咨询。

 注册地址未注销,注册地址变更:https://www.zhucegongsi.org/biangeng/20160419-136.html  

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